新大阪第1グリーンマンション

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
2,880万円
40.3万円/㎡
相場
2,795万円
39.1万円/㎡
2,044
2,545
3,046
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,046万円
35.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
新大阪第1グリーンマンション
2,880万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,880万円40.3万円3階 71.5㎡ 3LDK北
2025/12/013,190万円40.9万円2階 77.96㎡ 2LDK南
2025/11/253,290万円42.2万円2階 77.96㎡ 2LDK南
2025/10/203,380万円43.4万円2階 77.96㎡ 2LDK南
2025/09/153,490万円44.8万円2階 77.96㎡ 2LDK南
2025/08/063,580万円45.9万円2階 77.96㎡ 2LDK南
2025/04/253,680万円47.2万円2階 77.96㎡ 3LDK南
2025/04/252,998万円45.4万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/12/262,698万円40.9万円5階 66㎡ 2LDK南
2024/12/222,080万円31.5万円10階 66㎡ 2LDK+S南
2024/08/182,650万円37.1万円2階 71.5㎡ 3LDK北東
2024/08/122,699万円40.9万円7階 66㎡ 2LDK東
2024/05/312,180万円33.0万円6階 66㎡ 2LDK南
2024/05/272,699万円40.9万円7階 66㎡ 1LDK+S東
2024/05/262,380万円36.1万円6階 66㎡ 2LDK南
2024/02/271,800万円27.3万円7階 66㎡ 2LDK東
2024/02/251,850万円28.0万円7階 66㎡ 2LDK東
2024/02/151,900万円28.8万円7階 66㎡ 2LDK東
2023/08/312,580万円41.9万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/252,680万円43.5万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/07/082,780万円45.1万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/05/232,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
新大阪第1グリーンマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅7分 2,880万円40.3万円71.5㎡3LDK3階 / 11階建 北1977年98戸SRC
2026/04/07カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,298万円36.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2026/03/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円40.9万円65.52㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/03/29シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,998万円31.0万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市淀川区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して11.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市淀川区
36.2万円/㎡
前年比+22.1%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新大阪第1グリーンマンション
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩7分
築年月1977年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション